Maison Grand Phú Mỹ tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 51 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp các trung tâm kinh tế trọng điểm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Từ vị trí này, cư dân dễ dàng tiếp cận hơn 15 khu công nghiệp lớn như Nhơn Trạch 1–2, Gò Dầu, Mỹ Xuân A, Mỹ Xuân B, Phú Mỹ 1–2–3. Sự gần kề các KCN không chỉ giúp cư dân thuận tiện di chuyển làm việc mà còn mở ra nguồn cầu thuê bền vững từ đội ngũ chuyên gia và kỹ sư trong, ngoài nước. Nhờ đó, dự án vừa đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao, vừa gia tăng giá trị sinh lời ổn định, khẳng định sức hút với các nhà đầu tư.

1) Khoảng cách & thời gian di chuyển

• Cự ly đến sân bay Long Thành: Từ trung tâm TP Phú Mỹ đến sân bay Long Thành khoảng 25 km. Nhờ Maison Grand Phú Mỹ nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 51, nên khoảng cách thực tế gần như tương đương.
• Thời gian di chuyển hiện nay: Khoảng 30–45 phút, tùy khung giờ. Tuy nhiên, QL51 thường xuyên ùn tắc, nhất là đoạn qua Đồng Nai do xuống cấp và thi công sửa chữa.

2) Các hạ tầng then chốt đang triển khai

• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (CT.13): Dài 54 km, giai đoạn 1 xây 4 làn xe. Đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu đã thông xe kỹ thuật từ 4/2025, toàn tuyến dự kiến hoàn tất 2025–2026. Khi khai thác, tuyến này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian đi lại, đồng thời giảm áp lực cho QL51.
• Đường trên cao QL51: Đồng Nai chuẩn bị xây dựng tuyến đường dài 5,5 km, quy mô 6 làn xe, vốn đầu tư khoảng 14.700 tỷ đồng, dự kiến khởi công 12/2025. Tuyến này giúp giảm ùn tắc cửa ngõ sân bay.
• Tiến độ sân bay Long Thành: Giai đoạn 1 dự kiến vận hành đầu 2026. Từ giữa 2025, sân bay bắt đầu bay thử và kiểm tra hệ thống nhà ga.

3) Ý nghĩa vị trí Maison Grand Phú Mỹ

• Địa chỉ & trục kết nối: Nằm tại số 2 Nguyễn Trãi, phường Phú Mỹ, BR-VT, trên mặt tiền QL51 – trục giao thông chiến lược kết nối cảng biển Cái Mép – Thị Vải và sân bay Long Thành.
• Tam giác logistics: Cách cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải khoảng 15 km, bao quanh bởi hơn 15 khu công nghiệp lớn. Sự hội tụ cảng – công nghiệp – sân bay tạo thành “tam giác logistics” quan trọng, kéo theo nhu cầu lưu trú và thuê dài hạn từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư.

4) Các con số đáng chú ý

• 25 km: Phú Mỹ ↔ Long Thành qua QL51.
• 30–45 phút: Thời gian di chuyển hiện tại, có thể lâu hơn vào giờ cao điểm.
• 54 km – 4 làn: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1, giúp tiết kiệm 20–30% thời gian so với đi QL51.
• 5,5 km – 6 làn – 14.700 tỷ đồng: Tuyến đường trên cao QL51, khởi công cuối 2025.
• 2026: Thời điểm dự kiến sân bay Long Thành giai đoạn 1 chính thức vận hành.

5) Kết luận

• Ngắn hạn (trước 2026): Vị trí Maison Grand thuận lợi nhưng chịu tác động bởi ùn tắc QL51. Nguồn cầu thuê chủ yếu đến từ chuyên gia làm việc tại cảng biển và KCN lân cận.
• Trung hạn (2026–2027): Khi sân bay Long Thành vận hành cùng với cao tốc CT.13 và tuyến đường trên cao QL51, khả năng kết nối liên vùng của Phú Mỹ sẽ bứt phá, kéo theo nhu cầu ở và thuê tăng mạnh từ lực lượng lao động và chuyên gia dịch chuyển giữa các trung tâm kinh tế.

Website chính thức dự án: https://maison-grand.com/

Khi nào cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hoàn thành và ảnh hưởng thế nào đến dự án?

➡️ Trả lời: Giai đoạn 1 cao tốc dự kiến hoàn thành 2025–2026, rút ngắn 20–30% thời gian di chuyển so với QL51. Điều này giúp cư dân Maison Grand đi lại thuận tiện hơn và tăng sức hút cho thuê nhờ kết nối liên vùng.

Maison Grand có hưởng lợi gì từ sân bay Long Thành?

➡️ Trả lời: Dự án cách sân bay khoảng 25 km, tương đương 30–45 phút di chuyển hiện tại. Khi sân bay vận hành (dự kiến đầu 2026), cộng hưởng với cao tốc và đường trên cao QL51, Phú Mỹ sẽ trở thành điểm trung chuyển quan trọng, thu hút mạnh nhu cầu ở và thuê dài hạn.

Vị trí Phú Mỹ có tiềm năng đầu tư ra sao so với các khu vực lân cận?

➡️ Trả lời: Phú Mỹ nằm giữa “tam giác logistics” gồm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, hơn 15 KCN lớn, và sân bay Long Thành. Đây là lợi thế mà các khu vực khác khó có được, giúp bất động sản vừa có giá trị khai thác cho thuê ổn định, vừa có biên độ tăng giá trung – dài hạn.

Tìm hiểu thêm:

Đánh giá ưu điểm dự án Maison Grand Phú Mỹ

Đánh giá tiện ích dự án Maison Grand Phú Mỹ

Đánh giá mặt bằng dự án Maison Grand Phú Mỹ

Tìm hiểu giá bán dự án Maison Grand

Thông tin tiến độ dự án Maison Grand Phú Mỹ